伊犁地區(qū)房屋樓面荷載檢測(cè)中心那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定好1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型和高度采用不同的抗震等級(jí)，并應(yīng)符合相應(yīng)的計(jì)算和構(gòu)造措施要求。2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無(wú)論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強(qiáng)度、鋼材的抗拉強(qiáng)度都有詳細(xì)的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計(jì)算公式。3、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級(jí)，也就是說(shuō)，房屋設(shè)計(jì)建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震4、房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，5、需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算。

房屋樓面荷載檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司是*從事鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋檢測(cè)、廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、設(shè)施檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。本平臺(tái)擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以經(jīng)驗(yàn)豐富的*團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

房屋安全性鑒定房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。既有建筑物結(jié)構(gòu)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒(méi)有準(zhǔn)確的界限，其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。深圳市中冶建筑檢測(cè)中心有限公司1、房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中*常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響2、房屋正常使用性鑒定該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

房屋樓面荷載檢測(cè)C級(jí)局部危險(xiǎn)部分承重結(jié)構(gòu)不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，D級(jí)整體危險(xiǎn)，承重結(jié)構(gòu)已不能正常使用要求。房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，房屋危險(xiǎn)性鑒定一般規(guī)定定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn)，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查房屋外部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分，1、房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；。2、房屋的傾斜、變形；。3、地基基礎(chǔ)的變形情況；，4、房屋外觀損傷和破壞情況；，5、房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；。6、房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

房屋建筑的完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋建筑的完損等級(jí)，將房屋建筑評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。

生活中常見(jiàn)的房屋漏水危害主要有以下幾個(gè)方面:房屋漏水導(dǎo)致墻面發(fā)霉?jié)B漏的水在室內(nèi)墻面的涂料、墻紙等表面產(chǎn)生潮濕、霉變，進(jìn)而導(dǎo)致周邊的家居、實(shí)木地板等出現(xiàn)霉變、起殼脫落等現(xiàn)象，直接影響居住環(huán)境的美觀性。墻面發(fā)霉若不及時(shí)處理的話，會(huì)散發(fā)霉菌孢子，對(duì)人體危害極大。霉菌孢子在空氣中流動(dòng)，會(huì)侵入人體呼吸系統(tǒng)并迅速繁殖，長(zhǎng)期接觸霉菌，可引發(fā)呼吸道疾病和過(guò)敏癥狀等，免疫力低的人還可能因此引起頭疼、發(fā)燒、皮膚或黏膜發(fā)炎，嚴(yán)重的會(huì)產(chǎn)生致癌物質(zhì)。尤其嬰幼兒身體抵抗力較弱，更加無(wú)法抵御霉菌危害，同時(shí)他們的皮膚很柔嫩，在霉菌環(huán)境中也容易引起皮膚疾病。滲漏水滲入室內(nèi)還會(huì)引起室內(nèi)用電環(huán)境安全性降低，極大影響了人們的居住安全。

房屋樓面荷載檢測(cè)中心下面對(duì)房屋加層中的抗震環(huán)節(jié)提出一些思考,并望引起重視。1、多層砌體房屋加層后橫墻間距過(guò)抗震規(guī)定對(duì)多層砌體房屋抗震橫墻間距,抗震規(guī)范中有明確的規(guī)定。一抗震規(guī)范規(guī)定了不同的樓屋蓋的各種砌體結(jié)構(gòu)的抗震橫墻間距現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓屋蓋為,裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋為,木樓屋蓋為。多層砌體房屋加層,其結(jié)構(gòu)往往是橫墻承重體系。加層時(shí)常常挖掘其縱墻不承重的潛力,從而造成將新加層的樓層改為縱墻承重方案,下部橫墻處的上面往往以梁代之,這樣就造成了加層部分橫墻間距規(guī)范。另外,一般建設(shè)單位在辦公樓上加層也喜歡搞一個(gè)大的會(huì)議室或活動(dòng)室,這樣的設(shè)計(jì)遷就了建筑上功能的要求,而忽略了抗震上的要求。關(guān)于抗震橫墻間距規(guī)范的問(wèn)題還有一種貌似符合規(guī)范實(shí)則違反規(guī)范的情況,即原有房屋抗震橫墻間距小于規(guī)定值,加層部分的橫墻間距也小于規(guī)定值,但其上下抗震橫墻不對(duì)應(yīng)。實(shí)質(zhì)上,從上下貫通的角度看,加層部分抗震橫墻的間距遠(yuǎn)遠(yuǎn)過(guò)了抗震規(guī)范的規(guī)定,這種現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)加以重視。2、多層砌體房屋加層后,房屋高寬比或高度有可能過(guò)抗震規(guī)范的規(guī)定多層砌體房屋高度和房屋高寬比在抗震規(guī)范中都有明確規(guī)定,如度區(qū)粘土磚砌體結(jié)構(gòu)房屋高度不過(guò),房屋高寬比為對(duì)多層砌體的房屋,特別是外廊式結(jié)構(gòu)的房屋其寬度不包括走廊寬度,在加層后,其高寬比往往變化較大,稍有疏忽就會(huì)過(guò)規(guī)范規(guī)定的數(shù)值。一般外廊式房屋原來(lái)的高寬比就較大,加層時(shí)寬度不變而高度增加就容易造成規(guī)范的結(jié)果。另外,多層砌體房屋加層時(shí),也應(yīng)注意其高度不過(guò)抗震規(guī)范的規(guī)定。3、地震區(qū)房屋加層切忌結(jié)構(gòu)上下混亂在多層砌體房屋加層時(shí),為減輕對(duì)地基的壓力,加層部分容易采用輕質(zhì)墻框架承重方案,形成下部磚混結(jié)構(gòu)上部框架結(jié)構(gòu)?？拐鹨?guī)范中對(duì)此種處理無(wú)明確的計(jì)算方法與構(gòu)造措施,在抗震上是不宜使用的。反之,對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋也不宜在其上加蓋砌體結(jié)構(gòu)的房屋,因?yàn)樯舷聞偠炔顒e很大。如果因某種需要一定要在框架結(jié)構(gòu)上采用砌體結(jié)構(gòu)加層,則應(yīng)在框架內(nèi)增設(shè)抗震墻,盡量減少上下剛度的比值,且應(yīng)該把它控制在規(guī)范規(guī)定的數(shù)值內(nèi),且抗震墻應(yīng)用鋼筋混凝土。4、關(guān)于抗震外套框架加層近幾年,外套框架房屋加層頗為流行。這是把加層部分的荷載不壓在舊房屋上的一種方式,其加層荷載全部由外框架來(lái)承擔(dān),這樣,可以更有效地利用城市土地,往往由三層加到八層,或由五層加到十幾層,且加層部分的平面不受舊房平面的限制,但在抗震上則需采取一定措施,以克服上剛下柔、頭重腳輕的毛病。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。檢測(cè)過(guò)程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送深圳市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

伊犁地區(qū)房屋樓面荷載檢測(cè)中心但構(gòu)件間節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、連接方式不當(dāng)；屋架間設(shè)置有豎向支撐。未設(shè)置水平支撐，排架柱柱頂處均未預(yù)埋鋼板，鋼桁架與排架柱僅通過(guò)預(yù)留鋼筋焊接，連接方式不符合規(guī)范要求，5、現(xiàn)場(chǎng)抽取部分混凝土構(gòu)件，鑿除構(gòu)件表面粉刷層進(jìn)行檢查，混凝土表面觀感良好。無(wú)蜂窩、孔洞、露筋等明顯外觀缺陷；，6、所檢柱、梁箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度及箍筋分布基本符合規(guī)范要求；，7、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查。本工程未發(fā)現(xiàn)柱、梁、板構(gòu)件存在明顯變形及裂縫；，檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)要尋求以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向。輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀檢測(cè)的內(nèi)容主要包括構(gòu)件的幾何尺寸、構(gòu)造、連接、偏差與變形、缺陷與損傷等構(gòu)件幾何尺寸包括構(gòu)件軸線（或中心線）尺寸；主要零部件規(guī)格尺寸；零部件布置尺寸；柔性構(gòu)件轉(zhuǎn)彎處的小轉(zhuǎn)彎半徑。

在下列情況下,可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;2因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問(wèn)題的;4經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.

如果學(xué)校教學(xué)樓再投入使用前沒(méi)有經(jīng)過(guò)這一系列的檢測(cè)，或者是教學(xué)樓使用多年以后沒(méi)有再次監(jiān)測(cè)，很有可能會(huì)造成很大的安全隱患。比如說(shuō)墻體，在地震的時(shí)候不耐震，學(xué)校消防通道不達(dá)標(biāo)，在疏散的時(shí)候無(wú)法達(dá)到快速疏散的目的等等。不管哪一種出現(xiàn)都會(huì)造成很大的，所以學(xué)校還是很有必要對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)，防患于未然。